本单位拟将位于漯河职业技术学院校内商铺向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下:
一、基本情况
本次招租房屋位于河南省漯河市源汇区大学路123号漯河职业技术学院校内14间商铺;本次招租为壹个竞租人。
二、承租人条件
1.竞租人必须是具有法人资格的企业(不允许自然人参与承租),有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(良好的商业信誉需要提供承诺函,健全的财务会计制度需提供2023年度财务报表)。
2.具备三证合一的营业执照(经有效年检,副本复印件),经营范围必须包含产品批发零售类目。具备食品类(包括经营、流通等)许可证(经营有效年检,副本复印件)。
3.服务学校连续三年以上或高校一年以上类似合同业绩证明。
4.提供 AAA 资质认证和管理体系认证证书。
5.业态必须符合法律法规政策规定,包括但不限于标准化超市、美容美发、复印打字、驾校办 证、手机维修、饮品饮料等,临时快递(具体经营时间由学校决定),超出上述七类经营范围的业态,需提出申请上报学校,经学校批准后方可实施。全部不得经营餐饮(含团餐、盒饭及代买外来餐饮类。承租人投资装修方案在校方认可的前提下,负责对校内门面房装修改造升级,体现出高雅的校园文化特色。
6.打造实体经营加线上(漯河职业技术学院电子商城)销售经营方式。为学校提供一名联络员,负责服务热线、专人跟踪、线下对接、线上平台管理,服务内容齐全具有科学、完善的保障措施。线上漯河职业技术学院电子商城产权归漯河职业技术学院所有。
7.提供的产品质量均符合国家安全标准,具有保额100万-1000万食品安全责任险(提供保单复印件)。
8.竞租方需对商铺内原商户出资的智能化用电保护设备进行承接。
三、招租约定
1、本招租房屋按现状出租,租赁期3年,不能用于经营涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动,不能用作危险物品的存储仓库。不得经营和从事违规违法项目。
2、招租底价为: ①65万元/年。 合计195万元。
3、租金收取:采取先收后用原则,一年一次。即合同签订后,在交付房屋前必须交清本年度租费。第二年、第三年租金均在当年度经营之前交清。
4、招租方式:公开招租,现场竞价,价高者得。现承租人在同等条件下,享有优先权。
5、竞租人须提交竞租保证金。每个竞租人须先交纳参拍保证金30000元才能参拍。若竞租成功者在签约后放弃租赁的,其参拍保证金将作为违约金支付。
6、竞租人在竞价成功后十五个工作日内,须与招租人签订租赁合同,超出期限未签约者视同放弃。
四、报名事项
报名需提交有效的营业执照副本、财务报表、业绩合同、资质认证和管理体系认证、保单证明及法人身份证明或法定代表人身份证(以上需提供加盖公章的复印件)。
五、时间及地点
1、报名时间和地点:2024年8月22日至2024年8月23日(上午8:00-12:00,下午15:00-18:00),地址:漯河市漯湾古镇101。
2、公开竞租地点和时间:2024年8月26日下午15:00。地址:漯河市漯湾古镇101会议室 。
六、咨询联系方式
1.招租人信息
名 称:漯河职业技术学院;
单 址:漯河市源汇区大学路 123 号
联 系 人:刘女士
电 话:13903950210
2.代理机构信息
名 称:河南省韬麟工程咨询有限公司
地 址:漯河市源汇区漯湾古镇101号
联 系 人:宋女士
联系方式:18839537957 0395--5583536